“Zbog otežane primjene u praksi, jer je materija uređena i sa Zakonom o svojinsko pravnim odnosima, novim zakonom će se izvršiti preuzimanje i unapređenje odredaba o upravljanju stambenim zgradama iz Zakona o svojinsko pravnim odnosima. Takođe, bliže će se urediti i određena pitanja koja nijesu cjelishodno ili precizno utvrđena važećim Zakonom o održavanju stambenih zgrada, a tiču se poteškoća i nejasnoća u primjeni pojedinih odredaba zakona, kao i neusaglašenosti kaznenih odredaba sa materijalnim. Važeći Zakon o održavanju stambenih zgrada potrebno je inovirati i unaprijediti na način da izrada novog zakonskog rješenja stvori uslove za unapređenje kvaliteta održavanja stambenih zgrada, pa se u tom pravcu predlaže da novi propis objedini oblast upravljanja i održavanja i da se profesionalizuju i jedna i druga oblast. Ovo naročito zbog definisanja odgovornosti kada dođe do urušavanja kvaliteta stanovanja u stambenim zgradama i sprovođenja inspekcijskog nadzora i prekršajne politike”, naznačeno je u javnom pozivu.
Sekretar za komunalne poslove Andrija Babović kaže za „Dan“ da je novim zakonom potrebno pojednostaviti procedure koje se tiču registracije organa upravljanja u stambenoj zgradi.
“Sekretarijat za komunalne poslove vrši poslove koji se tiču evidencije, vođenja registra upravnika stambenih zgrada, i u tom dijelu primjenju se odredbe ovog zakona kojim su propisani uslovi za upis upravnika u registar. Kroz neposrednu komunikaciju sa građanima koji se obraćaju Sekretarijatu za upis upravnika, konstantno su prisutne sugestije na kompleksnost, obim i složenost procedure i dokumentacije koja je neophodna kako bi se registrovali organi upravljanja u stambenoj zgradi. Zato smo stava da je potrebno pojednostaviti zakonom propisane procedure za naznačene aktivnosti. Glavni grad, Sekretarijat za komunalne poslove će sve aktivnosti koje se tiču izmjena propisa realizovati preko Zajednice opština, koja je već uputila javni poziv za konsultovanje povodom izrade Nacrta zakona o upravljanju i održavanju stambenih zgrada”, saopštio je Babović.
U registru stambenih zgrada koji je oformila Agencija za stanovanje na današnji dan je evidentirano 1.046 stambenih zgrada na teritoriji glavnog grada sa punim katastarskim podacima, saopšteno je iz ovog preduzeća kojim rukovodi Vladimir Tomović.
“Registar je i dalje u stanju izrade, odnosno dopune, pa se ovaj broj ne može smatrati kao konačan. Trendovi izgradnje novih stambenih zgrada su takvi da registar nikada nije kompletan i završen. Investitori imaju obavezu prijave nove zgrade, kada završe sa izgradnjom i njihova blagovremena prijava značajno utiče na ažurnost podataka u registru”, saopšteno je iz Agencije za stanovanje.
