Kvalitetno prostorno planiranje jedan je od ključnih preduslova za održiv razvoj Podgorice. Sekretarijat za planiranje prostora i održivi razvoj priprema odluke za izradu novog Prostorno-urbanističkog plana Glavnog grada, kao i detaljnih planova za područja Tološi 2, Sadine i Donja Gorica. Cilj je da se budući razvoj grada planira u skladu sa potrebama građana i javnim interesom.
Sekretarijat za planiranje prostora i održivi razvoj priprema odluke o izradi novog Prostorno-urbanističkog plana Podgorice, kao i detaljnih planova za područja Tološi 2, Sadine i Donja Gorica. Sekretar Sekretarijata Gavrilo Vuković kaže da će se, nakon što ih odobri gradonačelnik Saša Mujović, krenuti sa izradom planske dokumentacije.
„Planovi za Tološe 2 i Donju Goricu nisu bili usklađeni sa PUP-om i to bi bilo kršenje zakona da su oni bili na snazi. Stavljeni su van snage i zbog toga je bitno to planiranje sa kojim ćemo se mi baviti. Mislim da je dobro što smo prostorno planiranje vratili na jedinice lokalne samouprave. Takođe, mislim da je građanima najbitnije objasniti, kada imaju neki zahtjev, zašto može ili zašto nešto ne može“, kazao je Vuković za TV PG.
Poseban izazov je, dodaje, područje Sadina koje je i dalje neizgrađeno, a za koje je više puta pokretana izrada planske dokumentacije.
„Imali smo realizovan i jedan konkurs na tu temu za idejno rješenje, ali ono nije u potpunosti usklađeno sa postojećom parcelacijom. Veliki broj malih parcela i različitih vlasnika otežava realizaciju planiranog prostora. Tu je dobro što je ministarstvo uvelo urbane komasacije. To je novi termin koji posmatra udruživanje više katastarskih parcela“, naveo je Vuković.
Vuković ističe da prilikom izrade planske dokumentacije prioritet mora biti javni interes, uz istovremeno poštovanje prava vlasnika, kako bi se obezbijedila kvalitetna i održiva rješenja za razvoj grada.
„Tu će nam Sadine biti jako dobar primjer ukoliko uspijemo da privatni interes podredimo javnom interesu, dobijemo kvalitetan planski dokument, a da svi ljudi koji imaju vlasnička prava ta svoja prava ostvare na adekvatan i jednak način“, naglašava Vuković.
Za kvalitetnije planiranje neophodno je i jačanje stručnih kapaciteta Agencije, od koje se očekuje značajna uloga u razvoju Podgorice. Upozorava da se posljedice današnjih planskih odluka neće vidjeti samo narednih godina, već će decenijama oblikovati život u Glavnom gradu.
„Onako koliko budemo dobro planirali grad u prethodnom periodu tako ćemo ga živjeti za nekih 10, 20 ili 40 godina. Prelomni je trenutak. Evidentno je da smo nezadovoljni sa velikim saobraćajnim gužvama koje doživljavamo svakodnevno. Mislim da je to problem koji najviše žulja sve građane Podgorice- nemogućnost parkiranja, gužve, veliki broj stambeno- poslovnih objekata, ali kada razgovarate sa ljudima sa strane, koji dolaze iz mnogo većih gradova, oni uvijek potenciraju na tome da je Podgorica lijep grad“, istakao je Vuković.
Nedostatak stručnog kadra jedan je od izazova, ali se prostor za obnovu struke vidi u mladim arhitektama sa Univerziteta Crne Gore. Vuković smatra da su za kvalitetnije planiranje neophodni njihovo usavršavanje i primjena savremenih praksi, dok bi se konkretni rezultati mogli očekivati za pet do deset godina.
