Izvršna direktorica opštinskog preduzeća “Čistoća” Gordana Lekić obratila se odbornicima Skupštine opštine Pljevlja sa inicijativom da jedan od najpoznatijih ugostiteljskih objekata u gradu Motel “Vodice”, bude dat u zakup, pozivajući se na odluku Odbora direktora usvojenu krajem aprila ove godine.
Ona je podsjetila da je Motel “Vodice” privremeno zatvoren i da trenutno ne postoje uslovi za njegovo funkcionisanje u okviru tog opštinskog preduzeća”.
Kao glavni razlog navela je diskontinuitet u poslovanju u zimskom i ljetnjem periodu.
Iako je, tvrdi ona, u ljetnjem periodu poslovanje bilo na zadovoljavajućem nivou i iznad očekivanja, to nije bilo dovoljno da nadomjesti manjak prihoda u zimskim mjesecima.
Motel Vodice otvoren je 1970. godine. Bio je u vlasništvu ŠIK “Velimir Jakić”, a potom Rudnika uglja do 2009. godine, kada je to preduzeće zbog nagomilanih finansijskih obaveza izvršio kompenzaciju dijela imovine sa Vladom, ustupajući joj između ostalog i motel. Nakon što u nekoliko navrata nije uspjela putem javnog nadmetanja da proda motel “Vodice”, Vlada ga je ustupila Opštini Pljevlja bez naknade.
Posebno je naglasila da funkcionisanje motela zahtijeva angažovanje radne snage što za Društvo predstavlja ozbiljan finansijski izazov.
“Rad ovog ugostiteljskog objekta u okviru DOO ‘Čistoća’ pratile su različite okolnosti koje su u kontinuitetu otežavale poslovanje”, navela je ona.
Među tim okolnostima izdvojila je troškove zarada, jer su na zaposlene u Motelu primjenjivane odredbe Granskog kolektivnog ugovora iz novembra 2023. godine, što je podrazumijevalo veća izdvajanja nego u privatnom sektoru. Osim toga, poslovanje je bilo opterećeno i obavezom poštovanja Zakona o javnim nabavkama. Organizovanje tendera, kako je rečeno, često je dovodilo do kašnjenja dobavljača, isporuke robe lošeg kvaliteta ili isteka roka, kao i nepotpunih narudžbina, što se direktno odrazilo na kvalitet usluge.
Dodatni problem predstavljala je visoka fluktuacija zaposlenih, naročito na pozicijama konobara i šankera.
“Nemogućnost uspostavljanja stalnog kadra značajno je otežavala postizanje kontinuiteta u poslovanju”, obrazložila je direktorica.
Zatvaranjem Motela, kako je naglašeno, spriječeno je dalje negativno poslovanje koje bi imalo ozbiljan uticaj na ukupni finansijski rezultat Društva.
Međutim, i pored zatvaranja, objekat i dalje iziskuje značajne troškove – obezbjeđenje, režije i održavanje, što iz mjeseca u mjesec predstavlja finansijsko opterećenje bez povratnog prihoda.
“Treba imati u vidu da je Društvo u prethodnom periodu uložilo značajna sredstva u opremanje objekta. Upravo zbog toga smatramo da bi bilo opravdano i pravedno da DOO ‘Čistoća’ Pljevlja, uz saglasnost Opštine, ovaj objekat da pod zakup i ostvaruje prihod od njega. Na taj način bi se ulaganja postepeno vraćala, a objekat bi ispunio svoju ekonomsku i društvenu namjenu”, poručila je izvršna direktorica.
U obraćanju je precizirano da pravni osnov za ovu inicijativu leži u Zakonu o državnoj imovini i Uredbi o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini. Podrška za inicijativu, kako je istaknuto, neophodna je jer je Skupština opštine Pljevlja ranijim odlukama predmetnu nepokretnost dodijelila na upravljanje i korišćenje DOO “Čistoća”, ali zakonski okvir nalaže da se bez saglasnosti osnivača – Opštine Pljevlja, Motel ne može dati pod zakup.
“Stavljanje Motela “Vodice” u funkciju kroz davanje u zakup trećem licu donijelo bi višestruku korist – Društvu, Opštini i građanima Pljevalja. Na ovaj način objekat bi konačno dobio smisao i opravdao ulaganja”, zaključila je direktorica.
