Radovi na rekonstrukciji bivšeg hotela, nove garaže i uređenja trga vrijedni su 13,78 miliona, dok iz Prijestonice očekuju da će uskoro početi…
Prijestonica Cetinje očekuje da će im Ministarstvo finansija u narednim danima dati zeleno svjetlo za isplatu 9,64 miliona eura, kako bi se stvorili preduslovi za izradu projektne i tehničke dokumentacije za obnovu hotela Lokanda. Time bi i zvanično počeli radovi na ovom projektu u tamošnjem gradskom centru.
Hotel se gradi po principu javno-privatnog partnerstva (JPP) sa kompanijom “Talija company” iz Herceg Novog, koja će imati pola godine da uradi ovu dokumentaciju a zatim i dvije godine, za izgradnju rekonstruisane Lokande. Ugovor vrijedan 13.783.531 eura, Prijestonica i privatnik su potpisali krajem marta, a kroz njega je planirana izgradnja hotela, parking garaže i parterno uređenje Trga umjetnika.
Prijestonica će finansirati 70 odsto (9,64 miliona) projekta a ostatak “Talija”, nakon čega će po nacrtu ugovora, ova firma rukovoditi hotelom narednih 30 godina, kako bi povratila uloženi novac. Do tada će plaćati naknade Prijestonici, koja će nakon isteka 30 godina dobiti puno vlasništvo nad hotelom.
“Prijestonica i privatni partner, u saradnji sa Ministarstvom finansija, aktivno rade na stvaranju uslova za početak realizacije ovog značajnog projekta. Uzimajući u obzir da se radi o prvom projektu u Crnoj Gori koji se realizuje po modelu JPP shodno Zakonu o JPP iz 2019. godine, bilo je potrebno da Ministarstvo finansija stvori uslove za prenos sredstava i plaćanje obaveza koje shodno Ugovoru za realizaciju ovog projekta ima javni partner (70 odsto ukupne vrijednosti investicije). Očekujemo da će ovih dana biti stvoreni svi preduslovi za početak izrade projektne i tehničke dokumentacije što će ujedno značiti i početak realizacije ovog projekta. Početak perioda operativnog poslovanja uslovljen je dobijanjem pisane saglasnosti od strane javnog partnera u roku od deset radnih dana od dana dostavljanja zahtjeva privatnog partnera”, kazali su iz Prijestonice.
Istakli su da će “Talija company” uz taj zahtjev, morati da dostavi i izvještaj stručnog nadzornog organa o izvedenim radovima na izgradnji hotela Lokanda, izgradnji podzemne garaže i uređenja Trga umjetnika, finansijski izvještaj o izvršenim plaćanjima tokom projekta, dozvolu za rad hotela, upotrebnu dozvolu za podzemnu garažu.
Hotel Lokanda je sredinom 1860-tih izgrađen na Cetinju na kraju Njegoševe ulice i Trga umjetnika, a srušen je nakon zemljotresa 1979. godine. Lokanda ima status nepokretnog kulturnog dobra na osnovu rješenja iz 1960. godine, pripadala je kulturno-istorijskoj cjelini “Istorijsko jezgro Cetinja” koje ima isti status, pa rad na objektima u ovoj cjelini podliježe odredbama Zakona o zaštiti kulturnih dobara.
