Među konkretnim predlozima i idejama nalaze se turistički i infrastrukturni projekti poput razvoja skijališta na Bjelasici, aerodroma u Beranama, izgradnje velikog turističkog kompleksa na prostoru Montepranzo u Tivtu, valorozacije Bogićevice, Jelovice, Sinjajevine…
Premijer Milojko Spajić je ove sedmice čelnicima lokalnih uprava najavio da bi UAE, preko kompanije “Emaar” i njenog vlasnika Mohameda Alabara, mogli da ulože do 30 milijardi eura u Crnu Goru i pozvao ih da kandiduju projekte. Spajićev kabinet naglašava da nema konkretnih lokacija na kojima bi ulagao arapski investitor, osim da je zainteresovan za jedan projekat na jugu i na sjeveru.
Ipak, ostaje pitanje koliko su projekti i ideje opština privlačne Alabaru koji, prema riječima predsjednika Opštine Tivat Željka Komnenovića, traži prostor za realizaciju turističkog projekta “još većeg od Luštice Bay”, a takve investicije je, kako tvrdi, moguće izvesti jedino na lokacijama poput Velike plaže ili Buljarice.
“”On je, koliko sam shvatio iz dosadašnjih razgovora koje smo ja i ostale kolege, predsjednici primorskih opština, vodili sa premijerom, zanteresovan isključivo da u Crnoj Gori gradi veliki projekat novog turističkog grada, nešto kao što je to kompleks Luštica Bay u Tivtu, samo još veće. Mi, međutim, nemamo više prostornih mogućnosti za takvo nešto jer tako veliki projekat u Crnoj Gori biste mogli reralizovati na samo dvije lokacije – ulcinjskoj Velikoj plaži ili u Buljarici u opštini Budva”, istakao je Komnenović.
Spajić je juče u UAE potpisao sporazume o ekonomskoj saradnji sa UAE i o saradnji u oblasti turizma i razvoja nekretinina koji su osnova za ulaganja iz te države u Crnu Goru.
Opština Ulcinj i dio javnosti su se usprotivili ideji da se Alabaru u zakup na 99 godina da cijeli prostor Velike plaže gdje bi nikao veliki turistički kompleks. Formalno punude nijesu podnijeli, a predsjednik te Opštine Genci Nimanbegu je kazao da im treba most na Bojani, marina za koju je uradio studiju izvodljivosti, auto-put…
Opština Tivat će Vladi kandidovati projekat izgradnje velikog sportsko-rekreativno-turističkog kompleksa na prostoru nekadašnjeg poljoprovrednog dobra Montepranzo u blizini tivatskog aeodroma.
“Riječ o projektu na skoro milion kvadrata zemljišta i koji je od velikog značaja za Tivat i koji bi mogao doprinijeti značajnom unapređenju lokalne ponude i produženju trajanja turističke sezone u tom gradu jer je komplamantaran sa već postojećim turističkim i saobraćajnim sadržajima u najmanjoj bokeljskoj opštini – prvenstveno aerodromu Tivat”, istakao je Komnenović.
Ovaj projekat lokalne uprave je zasada na nivou ideje i za njega, kaže Komnenović, u važećoj prostorno-planskoj dokumentaciji “postoje adekvatne načelne pretpostavke”.
Iz Opštine Bijelo Polje su kazali “Vijestima” da su kandidovali lokaciju Đalovića pećinu, skijališta na Bjelasici i Aerodrom Berane, dok je lokalna uprava Bara kandidovala tri projekta- kontejnerske terminale, gradnju hotela na urbanističkoj parceli u okviru DUP-a Topolica i aerodrom.
Lokalne uprave u Plužinama i Šavniku nijesu kandidovale nijedan projekat. Predsjednik Opštine Šavnik Jugoslav Jakić smatra da male opštine to ne mogu uraditi, niti imaju potencijale za velike projekte.
“Mi smo samo Vladi poslali koji su to potencijali gdje bi se moglo ulagati i to se odnosi na energetiku i turističke potencijala”, rekao je Jakić kratko “Vijestima”.
Na listi projekata lokalne uprave u Mojkovcu za potencijalna ulaganja investitora iz UAE su razvoj turističke infrastrukture na Bjelasici, tačnije, na lokaciji skijališta Žarski, u koje je do sada država uložila više miliona eura. Objasnili su da bi projekat obuhvatio “izgradnju gondola, završetak žičara, izgradnju turističkih naselja i prateće infrastrukture, čime bi se značajno povećala atraktivnost ovog kraja za domaće i strane turiste”.
Pored toga, u Mojkovcu imaju ideju izgradnje luksuznih hotela i turističkih kompleksa u Podbišću, gdje Opština ima 100.000 metara kvadratnih zemljišta. Treći projekat, u kojem lokalna uprava vidi mogućnost za ulaganje, jeste restauracija i izgradnja srednjovjekovnog grada Brskovo. Kako su objasnili iz Opštine, izrada projektne dokumentacije za taj projekat je u završnoj fazi.
Predsjednik Opštine Berane Đole Lutovac kazao je da su predložili lokalitet Jelovice, uzimajući u obzir planska dokumenta, kao i prostor beranske strane Bjelasice, uključujući i aerodrom u čitav projekat, prepoznajući ovaj trenutak kao šansu za revitalizaciju aerodroma.
“Smatramo da je Berane kao geografski centar sjeveroistočnog dijela Crne Gore idealno podneblje za ulaganje u taj vid planinskog turizma, uzimajući u obzir da se 40% teritorije Bjelasice nalazi na teritoriji Opštine Berane, a da je okruženo planinama kao što su Mokra, Cmiljevica, takođe su blizu i Komovi i Prokletije. Drugi, ključni razlog je saobraćajna infrastruktura, počevši od auto-puta koji će se izgraditi u narednih par godina, čime se Berane otvara prema centralnom i južnom dijelu države i postaje lako dostupna destinacija. Dalje, aerodrom, koji može imati više funkcija u ovoj projektnoj ideji, počevši od komercijalnih letova, pa do heliodroma na samom aerodromu i Jelovici”, kazao je Lutovac.
On je naglasio da ako se Alabar odluči da investira u sjever Crne Gore, nadaju se da će to biti Bjelasica i beranski dio te planine, a dolazak investitora takvog kalibra bi potpuno oživio beransku privredu, koja bi se dalje ubrzano razvijala na račun te investicije.
“Ono što je najbitnije, osim što bi pozitivno uticala na finansije, sigurni smo da bi takva investicija uticala pozitivno i na demografsku sliku naše Opštine, za koju vidimo da je užasavajuća. Zbog svega prethodno navedenog, naš je stav i zaključak da su takve investicije i više nego dobrodošle u Berane, dajemo punu podršku premijeru u privlačenju takvih investicija i nadamo se da će lokacija investicija biti naše Berane”, rekao je Lutovac.
Prostor za ulaganje investitora iz UAE u kolašinskoj opštini vide u opsežnom predlogu projekta, koji je radno nazvan “Bjelasica 365”. To podrazumijeva, kako objašnjavaju, dalju turističku valorizaciju planine, koja će se oslanjati i biti pažljivo uvezana sa postojećim kapacitetima državnog i privatnog skijališta, buduće gondole, kao i ostalih turističkih kapaciteta. Naziv projekta odnosi se na cilj cjelogodišnje turističke ponude, kao i diverzifikacije kolašinskog turističkog proizvoda. U okviru te ideje kao pogodne lokacije za proširenje turističkog razvoja identifikovane su zone uz stanice gondola. Ideja se nadovezuje i na brojne projekte koji se realizuju ili planiraju u gradu. Iz Opštine tvrde da je, u okviru projekta “Bjelasica 365”, pažljivo i održivo planirano povezivanje turizma i poljoprivrede. Za potencijalna ulaganja investitora iz UAE predložena je i turistička valorizacija Sinjavine.
Predsjednik Opštine Plav Nihad Canović “Vijestima” je kazao da su predložili planinu Bogićevicu kao lokalitet sa izuzetnim potencijalom za razvoj zimskog i ljetnjeg turizma.
“Smatramo da ovaj kraj i ova planina zaslužuju snažniju podršku i ulaganja države. Planska dokumenta, kao i imovinsko-pravni status, predstavljaju dobru podlogu za razvoj ove investicije, koja bi značajno doprinijela razvoju sjevera i unapređenju životnog standarda. Konkretna realizacija zavisiće od spremnosti investitora, ali i od postojanja pozitivnih zakonskih rješenja koja bi omogućila održiv i odgovoran razvoj ovog područja”, rekao je Canović.
Predsjednik Opštine Kotor Vladimir Jokić “Vijestima” je kazao da ta opština “nema što ponuduti tih veličina kakve interesuju investitore iz UAE”.
“Ipak, i pored toga ćemo sigurno u narednim danima Vladi poslati više ideja o mogućim manjim investicionim projektima koje su vezani prevashodno za zemljište u privatnoj, a ne državnoj ili svojini Opštine Kotor”, istakao je Jokić.
