Ugovor o zakupu motela „Vodice“, koji su 5. oktobra zaključili DOO „Čistoća“ Pljevlja i Milomir Jelovac, potrebno je raskinuti jer je zaključen suprotno Zakonu o državnoj imovini i propisima koji regulišu davanje u zakup opštinske imovine. To se navodi u dokumentu, upućenom opštinskom preduzeću „Čistoća“, a koji je obradila Direkcija za imovinu Opštine Pljevlja, kojom rukovodi Samira Zlatanić.
Direkcija ukazuje da je ugovor o zakupu motela „Vodice“ zaključen neposrednom pogodbom, ali da je njegovom odredbom, konkretno članom 10, zakupcu dato pravo preče kupovine, što je, kako se navodi u dokumentu, suprotno zakonu.
Direkcija podsjeća da je Skupština opštine Pljevlja prethodno dala saglasnost DOO „Čistoća“ za izdavanje motela „Vodice“ po početnoj minimalnoj cijeni zakupa od 3.000 eura mjesečno, bez PDV-a. Saglasnost je objavljena u „Službenom listu Crne Gore – opštinski propisi“, broj 13/2026.
U dokumentu se poziva i na član 36 Uredbe o prodaji i davanju u zakup stvari u državnoj imovini, kojim je propisano da se ugovor o zakupu neposrednom pogodbom može zaključiti sa zainteresovanim subjektima uz saglasnost nadležnog ministarstva, odnosno organa opštine.
Nakon razmatranja dostavljene dokumentacije, Direkcija je ocijenila da je ugovor zaključen suprotno Zakonu o državnoj imovini, odluci Skupštine opštine i pomenutoj uredbi, zbog čega je zatraženo njegovo raskidanje.
DOO „Čistoća“ Pljevlja dobilo je rok od 15 dana od prijema akta da Opštinu obavijesti o preduzetim radnjama u vezi sa raskidom ugovora.
Ovaj dokument dolazi nakon što je nezavisni odbornik u Skupštini opštine Pljevlja Saša Ječmenica podnio krivičnu prijavu Osnovnom državnom tužilaštvu u Pljevljima protiv odgovornih u DOO „Čistoća“, zbog sumnje u zloupotrebu službenog položaja i nesavjestan rad u službi prilikom davanja motela „Vodice“ u zakup.
Ječmenica je istovremeno od Direkcije za imovinu zatražio da pokrene postupak za utvrđivanje ništavosti ugovora i zatraži određivanje privremene mjere kojom bi se spriječilo korišćenje i adaptacija objekta do okončanja sudskog postupka.
U prijavi je ukazao na razliku između cijene koju je odobrila Skupština opštine i one koja je navedena u ugovoru. Prema dokumentaciji koju je ranije dostavio, lokalni parlament dao je saglasnost za početnu minimalnu mjesečnu zakupninu od 3.000 eura bez PDV-a, dok je ugovorom zakupnina određena na 1.210 eura sa PDV-om, odnosno približno 1.000 eura bez PDV-a.
Ječmenica je tvrdio da bi takva razlika tokom pet godina trajanja ugovora mogla da proizvede štetu javnim prihodima od oko 120.000 eura. Spornim je ocijenio i to što je zakupcu dato pravo preče kupovine, kao i odredbe koje se odnose na korišćenje ugostiteljskog inventara i mogućnost ostanka u objektu nakon raskida ugovora.
U krivičnoj prijavi zatraženo je da tužilaštvo ispita postupanje izvršne direktorice DOO „Čistoća“ Gordane Lekić, šefa Službe za pravne poslove Bojana Cmiljanića, članova Odbora direktora i drugih odgovornih lica. Sve navedeno predstavlja sumnje i tvrdnje podnosioca prijave, o kojima treba da se izjasne nadležni organi.
Direktorica preduzeća „Čistoća“ Gordana Lekić kazala je nedavno Vijestima da je procedura u vezi sa donošenjem odluke Skupštine opštine (SO) u potpunosti ispoštovana, te da je dokumentacija dostupna na uvid.
Kazala je i da je nezavisni odbornik Ječmenica podnio više krivičnih prijava, o kojima su nadležni organi već postupali ili će se izjasniti u skladu sa svojim nadležnostima.
„Pomenuti nezavisni odbornik podnio je više krivičnih prijava, a nadležni organi su dali i daće odgovor po tim prijavama. Njegovi navodi me ne interesuju, nebitan je“, poručila je Lekić.
