Uprava za zaštitu kulturnih dobara obavijestila je Opštinu Budva da gradnja vrtića ispod manastirskog kompleksa Podostrog (manastir Podmaine) na periferiji grada, neće ugroziti to kulturno dobro.
To je “Vijestima” potvrdio predsjednik Opštine Nikola Jovanović .
Odbornička većina budvanskog parlamenta iz redova političke grupacije “Budva naš grad”, Evropskog saveza, Građanskog pokreta URA i uz podršku Demokratske partrije socijalista, dala je zeleno svjetlo da Opština od srbijanske firme “Credit KB” iz Kule kupi za pola miliona eura 5.473 kvadrata u neposrednoj blizini manastira na kojoj se planira gradnja vrtića.
Opozicija je bila jedinstvena da je riječ o sumnjivom aranžmanu, da se gradnjom vrtića ugorožava manastirski kompleks, te da Opština ima parcela u svom vlasništvu, ali i izrazili sumnju kako su izvršene procjene vrijednosti zemlje. Oni smatraju da je konačna saglanost da se gradnja vrtića na nekoj lokaciji proglasi javnim interesom u rukama Vlade i da je Opština prvo trebalo da se obrati Vladi prije nego što kupi parcelu.
Jovanović je bio decidan da se radi o veoma povoljnom aranžmanu i da se kvadrat zemjle kupuje po izuzetno povoljnoj cijeni od nekih 93 eura, ali i da su imali komunikaciju s Ministarstvom prosvjete, jer upravo ta parcela zadovoljava ključni uslov – za gradnju vrtića potrebno je obezbijediti lokaciju od najmanje 5.000 kvadrata.
On je poručio da kupovinom parcele gradska vlast ispunjava predizborna obećanja iz Platforme za spas Budve, kojom je dobio podršku za vođenje gradom. Uz podsjećanje da je gradska uprava donijela odluku da se svim roditeljima refundiraju troškovi boravka djece, ne samo u državnim, nego i privatnim vrtićima, gradnja novog vrtića omogućiće, kako je kazao, bolje uslove i rasterećenje prebukiranih predškolskih jedinica u gradu.
Jovanović je kazao “Vijestima” da imaju odgovor Uprave za zaštitu kulturnih dobara.
“U odnosu na vaš zahtjev za definisanje smjernica za dječji vrtić u Podkošljunu u opštini Budva, u okviru kojeg navodite potrebu formiranja vaspitno-obrazovne ustanove – vrtića u ovom naselju opštine, nakon uvida u dokumentaciju i stanje na terenu, konstatovano je da manastir Podostrog posjeduje status ‘kulturno dobro’ shodno Rješenju o stavljanju pod zaštitu od 28. juna 1949. godine”, navodi se u odgovoru Uprave za zaštitu kulturnih dobara dostavljenom Opštini, u koji su “Vijesti” imale uvid.
Kako iz Uprave ističu, Elaboratom o revalorizaciji nepokretnog kulturnog dobra manastir Podostrog konstatovano je da Studijom zaštite i odgovarajućim planskim dokumentom ne treba dozvoliti gradnju u zaštićenoj okolini.
“Studijom zaštite kulturne baštine za potrebe izrade Prostorno-urbanističkog plana opštine Budva, pored navedenog, konstatovano je da sve aktivnosti, koje se odnose na promjenu namjene pojedinih djelova ili sveukupno kulturnog dobra, treba sprovesti na osnovu odobrenja od strane Uprave za zaštitu kulturnih dobara. Imajući u vidu navedeno, a uvažavajući značaj izgradnje objekta javnog interesa – vrtića u zaštićenoj okolini kulturnog dobra manastira Podostrog, opština Budva, budući da se isti planira na visinskoj koti ispod kompeksa manstira, te da uz adekvatnu kontrolu neće ugroziti integritet i pristupnost kulturnom dobru, stav Uprave za zaštitu kulturnih dobara je da iz aspekta struke nema smetnji za izgradnju navedenog vaspitno-obrazovnog objekta”, istakli su iz Uprave.
Oni su naglasili da je potrebno poštovanje određenih obaveza.
“Izgradnju objekta planirati na način da gabaritima i materijalizacijom ne konkuriše kulturnom dobru, odnosno da se istim ne ugrozi fizička i vizuelna dostupnost svim segmentima kulturnog dobra. Prilikom izrade tehničke dokumentacije za potrebe izgradnje vaspitno-obrazovnog objekta, nephodno je pribavljanje konzervatorskih uslova Uprave za zaštitu kulturnih dobara”, zaključuju iz Uprave.
Jovanović je još krajem aprila ove godine uputio kompaniji “Credit KB” “pismo namjere za otkup parcela radi izgradnje vrtića u neposrednoj blizini manastira Podmaine”. Iz srbijanske kompanije je pozitivno odogovoreno na ovu incijatvu.
“Za nas je mnogostruko značajno da dođe do realizacije otkupa kako bismo bili u prilici da na ovom lokalitetu izgradimo instituciju predškolskog obrazovanja, imajući u vidu da su nam vrtići prebukirani, te da su potrebni dodatni kapaciteti”, navodi se u pismu namjere koje potpisuje Jovanović.
Procjenitelj Aleksandar Rakočević je procijenio vrijednost zemlje u iznosu od 834.330 eura, dok je od strane drugog procjenitelja Andrije Zvicera tržišna vrijednost ove nepokretnosti 960 hiljada eura.
