Udruženje podstanara Crne Gore sa zadovoljstvom pozdravlja najavu donošenja Zakona o stambenoj podršci i osnivanje Nacionalnog fonda za stanovanje, koji se očekuju do kraja godine. Ovi zakonski akti predstavljaju značajan i hrabar korak ka unapređenju stambene politike i pružanju državne podrške građanima kroz izgradnju i upravljanje javnim stanovima, saopštili su iz ove organizacije.
Njihovo saopštenje prenosimo integralno.
Međutim, da bi Crna Gora u potpunosti uskladila svoje stambene politike sa evropskim standardima i osigurala pravnu sigurnost za sve građane, neophodno je donijeti i poseban Zakon o zakupu stanova. Dok Zakon o stambenoj podršci reguliše javni sektor stanovanja, ovaj predloženi zakon pokriva čitavo tržište zakupa, uključujući privatni sektor, gdje živi većina podstanara.
Predloženi zakon predviđa:
· Uvođenje obaveznih pisanih i prijavljenih ugovora o zakupu,
· Zaštitu osnovnih prava zakupaca,
· Regulaciju cijena i zabranu arbitrarnih otkaza,
· Osnivanje registra stanova i stambene inspekcije,
· Subvencionisanje zakupa za socijalno ugrožene kategorije,
· Zabranu diskriminacije pri izdavanju stanova.
Udruženje podstanara Crne Gore apeluje na nadležna ministarstva da razmotre uključivanje predstavnika našeg udruženja u radnu grupu za izradu ovog zakona, odnosno u konsultativni pododbor ukoliko je formiran. Smatramo da je direktno učešće podstanara ključno za kreiranje kvalitetnog i pravičnog zakonodavnog okvira.
Takođe, pozivamo Ministarstvo prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine da omogući pravovremeni i sadržajni dijalog sa predstavnicima podstanara u daljoj fazi izrade podzakonskih akata, kako bi se zakon sproveo efikasno i u interesu svih građana.
Udruženje će u najskorijem roku uputiti zvanične zahtjeve i predloge Ministarstvu prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine, Vladi Crne Gore, Ministarstvu pravde i Ministarstvu rada i socijalnog staranja, sa ciljem da se izrada ovog zakona uvrsti u plan rada za 2025/2026. godinu.
Samo kroz sinergiju Zakona o stambenoj podršci i Zakona o zakupu stanova, Crna Gora može uspostaviti pravedan, stabilan i socijalno odgovoran sistem stanovanja, koji će poštovati evropske principe prava na stan i socijalne pravde.
Pravedno i sigurno stanovanje nije privilegija, već osnovno ljudsko pravo, pravo svih građana Crne Gore.
