Javni izvršitelj Darko Rajković u narednih desetak dana odrediće datum prodaje opreme Akva-parka na brdu Toplišu, od koje bi Opština Budva trebalo da namiri barem dio milionskog duga od zakupca, kompanije “Aquaterra solutions”.
Nakon što se iz suda vratio predmet, jer je advokatska kancelarija Ane Đukanović , koja zastupa kompaniju “Aquaterra solutions” zatražila izuzeće javnog izvršitelja, zbog čega je prodaja opreme Akva-parka bila odložena, Rajković, koji je ostao i dalje da vodi slučaj, odrediće datum kada će biti zakazano ročište.
Opština Budva je sa “Aquaterra solutions” zaključila 24. decembra 2014. ugovor o davanju u dugoročni zakup nepokretnosti za izgradnju akva-parka na brdu Topliš. Godišnja cijena zakupa četiri hektara opštinske zemlje bila je 255 hiljada eura. Proteklih godina Opštini na ime zakupnine zemljišnog kompleksa kompanija nije uplatila ni cent. Dugogodišnji problem sa zakupcem kulminirao je odlukom Opštine da zakupninu za 2019. u iznosu od 215 hiljada eura, što je potvrđeno pravosnažnom presudom Apelacionog suda, naplati prodajom imovine, odnosno inventara. Ostatak koji je gotovo dostigao milion eura, na ime zakupnine za protekle četiri godine, Opština će morati sudski da naplati od zakupca.
Po posljednjem izvještaju Centralne banke Crne Gore, kompanija “Aquaterra solutions” blokirana je na iznos od 2.522.796,73 eura.
Sekretarijat za zaštitu imovine je još početkom februara ove godine predao tužbu Privrednom sudu za raskid ugovora s kompanijom, zahtijevajući da lokalna uprava preuzme sve izgrađene objekte na parceli na Toplišu.
Popisana imovina, koju je Rajković popisao još prošle godine u februaru, procijenjena je na svega 648 hiljada eura.
Pravni zastupnici “Aquaterra solutions” su na jednom od ročišta saopštili da su podnijeli tužbu Privrednom sudu radi proglašenja nedopuštenosti izvršenja, sa predlogom za određivanje privremene mjere kojom traže da se zabrani održavanje prvog javnog nadmetanja za prodaju pokretnih stvari izvršnog dužnika do pravosnažnog okončanja parničnog postupka, te da su 4. decembra prošle godine dostavili zahtjev za izuzeće javnog izvršitelja.
Projekat izgradnje akva-parka, kao jedan od najznačajnijih za Budvu, promovisan je 2006. Cijeli projekat pada u vodu jer kiparska kompanija “Numerico trade limited” ne uspijeva da realizuje ideju, ostavljajući milionske dugove Opštini. Slučaj u januaru 2011. preuzima tužilaštvo, kada u Opštinu Budva ulaze inspektori i plijene kompletnu dokumentaciju. Iako je tada bilo govora o jednoj od najvećih korupcionaških afera, jer su dugovi kiparske kompanije pali na leđa poreskih obveznika, slučaj je u julu 2021. arhivirao tadašnji glavni specijalni tužilac Milivoje Katnić .
Opština, dok njome upravljaju kadrovi DPS-a, uspijeva da krajem 2014. animira “Aquaterra solution”, koja dostavlja na tenderu najpovoljniju ponudu. Firma iza koje je stajao ruski kapital dobija u trodecenijski zakup 41.889 kvadrata opštinske zemlje na Toplišu i pristaje da za dva miliona eura otkupi i opremu španskog proizvođača “Action waterscapes S. L.”, koju je ranije nabavila kiparska kompanija, koja je godinama bila lagerovana u barskoj luci.
“Aquaterra solution” uspijeva da za dvije godine izgradi veliki vodeni grad, čije je svečano otvaranje bilo u junu 2016. godine.
Ni ove sezone Akva-park nije bio otvoren, drugu godinu zaredom.
Da neće raditi ovoga ljeta, to je ranije, uoči početka sezone “Vijestima” kazao predsjednik Opštine Budva Nikola Jovanović .
Kako je naglasio, Akva-park ne može biti otvoren, ne krivicom Opštine, već zakupca zbog dugogodišnjih dugovanja, nefinansiranja obaveza i ignorisanja onoga što su bile ugovorene obaveze, prije svega čuvanje opreme i upravljanje tim prostorom.
Jovanović je tada istakao da se oprema nalazi u izuzetno lošem stanju i grad neće da dozvoli da se lokalitet stavi u funkciju, a da nije bezbjedan za posjetioce, turiste, prije svega maloljetne osobe, koje su najčešći posjetioci te turističke atrakcije.
On je tada odbacio kao neistinite tvrdnje kompanije “Aquaterra solutions” da je Opština odbila sastanak sa njima.
U otvorenom pismu koje su “Vijesti” objavile u maju, kompanija je pozvala Opštinu da u roku od deset dana hitno organizuje sastanak, omogući im nesmetani pristup kompleksu radi obezbjeđenja i procjene štete, te zatražila potvrdu spremnosti lokalne uprave da izvršava obaveze iz ugovora i preduzme mjere za sprečavanje daljeg propadanja kompleksa.
“Nije istina da nije bilo sastanaka sa predstavnicima zakupca. Istina je sasvim drugačija, a to je da trenutni zakupac duguje između 1,3 i 1,5 miliona eura za zakup koji godinama nije uredno izmirivan. Ako se uzmu u obzir i kamate, onda se radi o zaista enormnim sredstvima, čime je ta firma, nažalost, dokazala da nema finansijske sposobnosti da upravlja tim lokalitetom, odnosno da pruža javnu uslugu kakva je akva-park”, odgovorio je Jovanović.
Prvi čovjek Budve poručio je tada da dok ne budu izmirene finansijske obaveze, dok ne bude plaćena zakupnina, utrošak vode, električne energije i svih propratnih dažbina, ne postoji ni zakonska mogućnost da se pregovara o otvaranju Akva-parka.
“Ono što se, nažalost, desilo u međuvremenu je propadanje opreme, što prostor čini nebezbjednim za korišćenje. Kao grad ne smijemo da dozvolimo da se taj prostor koristi ukoliko nije u potpunosti siguran i odobren od nadležnih institucija, ukoliko nemamo garanciju da je siguran boravak za naše turiste, kao i djecu koja su dominantni posjetioci. Dok ne bude izmiren dug prema Opštini Budva, neće moći da se taj lokalitet stavi u funkciju”, istakao je Jovanović.
