Sekretarijat za urbanizam Opštine Budva odbio je zahtjev Mitropolije crnogorsko-primorske Srpske pravoslavne crkve za legalizaciju dva objekta od ukupno 2.000 kvadrata koji su bez dozvole podignuti u kompleksu manastira Podmaine u Budvi.
“Odbija se zahtjev pravoslavne Mitropolije crnogorsko-primorske, manastir Uspenja Presvete Bogorodice za legalizaciju objekta kao neuredan”, piše u rješenju u koje su “Vijesti” imale uvid.
Kako se navodi u obrazloženju odluke, utvrđeno je da podnesak Mitropolije ima nedostatke koji sprečavaju postupanje, zbog čega je ona pozvana da dopuni zahtjev, što nije učinjeno ni pored upozorenja na posljedice propuštanja.
Sekretarijat za urbanizam je prije dvije godine, početkom februara 2023, prihvatio zahtjev Mitropolije za produženje roka kako bi dostavili dokumentaciju za legalizaciju spornih konaka izgrađenih u okviru manastirskog kompleksa na periferiji Budve.
Tada je crkvi rok produžen na neodređeni period, jer dokumentaciju koju su trebalo da dostave onemogućio je hakerski napad na vladin sajt.
Mitropolija je predala zahtjev u maju 2022. godine, da bi joj Opština ostavila rok da dopuni dokumentaciju do 9. septembra te godine. Mitropolija je potom početkom oktobra 2022. zatražila produženje roka, koje je Opština i prihvatila.
“S obzirom na to da arhitekte – revidenti za potrebe izrade traženih dokumenta koriste vertikalne i kose orto foto snimke sa sajta Ministarstva ekologije, prostornog planiranja i urbanizma, a da su oni zbog poznatih tehničkih poteškoća informatičke infrastrukture Vlade još nedostupni, nijesmo u stanju da ispoštujemo dati rok”, pisalo je u zahtjevu Mitropolije.
Oni su tražili da se zbog toga rok produži na neodređeni period, jer kako su naveli u pitanju su okolnosti na koje ne mogu da utiču.
U zahtjevu predatom sredinom 2022. Mitropolija je tražila legalizaciju starog konaka koji je, kako piše, izgrađen u srednjem vijeku, a čija je bruto površina 1.250 kvadrata, ali i legalizaciju novog konaka koga je izgradila bez građevinske dozvole 2000. godine čija je bruto površina 750 kvadrata.
Da je riječ o nelegalnim objektima, piše i u listu nepokretnosti, gdje je kao teret upisano postojanje bespravnih građevina.
Tako, stari konak ima podrum, prizemlje, sprat i potkrovlje, dok novi konak ima suteren, prizemlje i potkrovlje. Oba objekta, kako piše, useljena su, te nijesu prijavljena za plaćanje poreza na nepokretnost.
Procjena je da Mitropolija na potezu od Jaza do Buljarice ima gotovo dva miliona kvadrata zemlje, od kojih su mnogi kompleksi na samoj pjeni od mora.
U Reževićima na nekoliko parcela crkva je ucrtala turistička apartmanska naselja. Poznato je da je Mitropolija na svom zemljištu u Budvi, dobru crkve Sveta Petka izgradila hotel “Podostrog”, ali i stambene zgrade. Pored gradske kapele, takođe na dobru crkve Sveta Petka izgrađen je jednospratni objekat trgovačkog lanca HDL na koji se sada nadograđuju još četiri sprata sa stanovima.
U Mrčevom polju u zaleđu Jaza crkva takođe ima zemlju, a ništa manje vrijedna lokacija, koju crkva ima je i na Smokvici, gdje je u njenom vlasništvu 30 hiljada kvadrata zemljišta. U Bečićima crkva van manastirskih kompleksa ima parcelu od 23 hiljade kvadrata, za koju je Mitropolija, odnosno manastir Praskvica nedavno tražio urbanističko-tehničke uslove.
Atraktivne lokacije na kojima su planeri predvidjeli gradnju su i iznad tunela Mogren, gdje crkva ima 22 hiljade kvadrata, na Brajićima Mitropolija je vlasnik 18 hiljada kvadrata, u Mažićima oko šest hiljada kvadrata. Mitropoliji na crkvenoj zemlji u Buljarici ucrtala je turističke vile, poslovno-stambene objekte, javnu garažu, sportske i rekreativne terene, park, kao i hotel.
