“Hipoteka u ukupnom iznosu od 53.512,96 eura u korist Opštine Budva, rješenje o obezbjeđenju poreskog potraživanja Uprave lokalnih javnih prihoda, svojina ‘Sveti Stefan hoteli’”, piše u listu nepokretnosti, u koji su “Vijesti” imale uvid.
Uprava lokalnih javnih prihoda, prethodno je upozorila i drugu vladinu firmu HTP “Miločer” koja je vlasnik dijela Miločerskog parka sa vilama, i zemljišta na kome se nekada nalazio stari hotel “Kraljičina plaža” na kojem niče novi sa apartmanima za prodaju, da će blokirati imovinu, ukoliko ne bude izmiren porez za prethodne četiri godine, a dug se nagomilao na pola miliona eura.
Da je katastrofalna situacija u “Sveti Stefan hoteli” upoznata je Vlada, od koje je tražena i pozajmica, jer zbog neplaćanja zakupnine od strane kompanije “Adriatic properties”, oni nemaju novca da izmiruju redovne obaveze.
U dopisu dostavljenom premijeru Milojku Spajiću, ministrima finansija i turizma Novici Vukoviću i Simonidi Kordić, ministru ekonomskog razvoja Niku Đeljošaju i direktoru Poreske uprave Savu Laketiću, u koji su “Vijesti” imale uvid, navodi se da je rad firme paralisan, te da im zakupac, kompanija “Adriatic properties” duguje 3,1 miliona eura.
“Obavještavamo Vas da je Poreska uprava u postupku prinudne naplate poreza na dobit za 2024. godinu blokirala račune ‘Sveti Stefan hoteli’ a.d. Budva. Napominjemo, jedini izvor prihoda Društva je zakup, koji zakupac ne plaća. Ukupno nisu plaćena četiri fakturisana kvartala u cjelosti (iznos od 1.555.475,28 eura zaključno sa 30. 6. 2024.godine) a prethodni kvartali su plaćeni djelimično. Društvo je u zakonskoj obavezi platiti porez na dobit za 2024. godinu, bez obzira što fakturisani iznosi nisu plaćeni od strane zakupca, koji Društvo neće biti u mogućnosti da izmiri. Društvo je 1. aprila 2024. godine izvršilo plaćanje poreza na dobit za 2023. godinu u iznosu od 111.314,93 eura. Zakupcu ‘Adriatic Properties’ Budva, naše Društvo nije fakturisalo zakup za III i IV kvartal 2024. godine, kao i I i II kvartal 2025. godine iz razloga što nismo u mogućnosti da platimo PDV koji dospijeva narednog mjeseca nakon fakturisanja. Jer, kako smo naveli, zakupac već duguje iznos od 1.555.475,28 eura zaključno sa 30. 6.2024. godine, na koje je Društvo u zakonskom roku uredno izvršilo uplatu dospjelog PDV-a. Kad se fakturiše zakup i za ova četiri navedena posljednja kvartala, ukupan dug prema Društvu iznosiće 3.110.950,56 eura”, naveli tada iz “Sveti Stefan hoteli”, ali im Vlada nije izašla u suret.
Opština Budva blokirala je rad hotel i Vilu “MIločer”, te zemljišni kompleks, uknjižen na “Sveti Stefan hoteli” još u martu jer ta kompanija nije izmirila porez na nepokretnost za prošlu godinu u iznosu od 82.000 eura.
Kvartalna rata koju “Adriatic properties” plaća HTP “Miločer” iznosi 87.000 eura, dok kvartalnu zakupninu od 380.000 eura plaća “Sveti Stefan hoteli”.
Kompanija “Adriatic properties” koja je zakupac hotelskog kompleksa Sveti Stefan – Miločer od 2021. drži zatvoren grad-hotel “Sveti Stefan” i vilu “Miločer”, dok je obustavila izgradnju novog hotela “Kraljičina plaža” od kada je započeo arbitražni postupak pred sudom u Londonu. Bez dogovora o načinu funkcionisanja Kraljičine plaže i staze između nje i spa-centra u Miločerskom parku, hotelski operater “Aman” nije želio ni ovog ljeta da otvori nekada mondenski grad-hotel, jer nisu mogli da garantuju gostima bezbjednost i privatnost.
Grad-hotel je zatvoren 2021. nakon što su mještani polomili ogradu na Kraljičinoj plaži, a Javno preduzeće za upravljanje morskim dobrom naredilo njeno uklanjanje, te staze u Miločerskom parku oslobodilo za korišćenje.
To je dovelo do pokretanja spora pred Međunarodnim arbitražnim sudom u Londonu. “Adriatic properties” traži odštetu od stotinu miliona eura zbog kršenja ugovora, država s druge strane osporava, tvrdi da zakupac nije poštovao ugovorene obaveze. Krajem jula bile su završne riječi, te se očekuje odluka međunarodnog tribunala.
