Udruženje zakupaca ulcinjskih kupališta oštro reagovalo, navodeći da se na taj način “otvara put ljudima iz kriminalnog miljea da uzmu naše biznise”
Vlada očekuje da od tog posla prihoduje oko 15 miliona eura, odnosno duplo u odnosu na prošlu godinu
Plan je da se novi tender za zakup plaža raspiše do kraja ove sedmice, dok se očekuje da država od ovog posla prihoduje oko 15 miliona eura što je skoro duplo u odnosu na prošlu godinu kada je prihodovano oko sedam miliona eura”, saznaju “Vijesti” od izvora iz izvršne vlasti.
Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović danas će govoriti o novom zakupu djelova crnogorske obale za koji je juče na elektronskoj sjednici usvojena neophodna dokumentacija – izmijenjeni i dopunjeni cjenovnik početnih naknada za korišćenje/zakup morskog dobra, koji uključuje izmjene i dopune postojećeg cjenovnika, predlog odluke o davanju u zakup/na korišćenje dijelova morskog dobra, kao i Izmjene i dopune Programa privremenih objekata u zoni morskog dobra za period 2024-2028. godina.
Državna revizorska institucija (DRI) je 2023. upozorila Vladu da se gube prihodi od zakupa obale zbog toga što su bili aneksirani ugovori sa ranijim zakupcima sa istim cijenama i uslovima iz 2019. godine, te da su kriterijumi za izbor najpovoljnije ponuda za zakup bili definisani tako da smanju mogućnost svima koji su zainteresovani da se prijave. Preporuka DRI je bila da se ove nepravilnosti otklone.
Novi tender je trebao biti raspisan lani, ali to se nije desilo jer je ministarstvo prostornog planiranja kojim je rukovodio ministar Janko Odović kasnilo sa usvajanjem dokumentacije pa su ugovori sa starim zakupcima ponovo aneksirani.
Stari zakupci i ove godine traže aneksiranje ugovora, kao i Privredna komora i Zajednica opštine. Njihov stav je da se sa tenderom kasni i da neće sve biti spremno do početka ljetnje sezone.
Drugi izvor “Vijesti” iz izvršne vlasti navodi i da je dokumentacija koja je juče utvrđena na Vladi prošla bez sjednice Komisije za ekonomska pitanja (KEP).
“Vijesti” saznaju da su protiv odluke da se ide na tender za zakup glasali potpredsjednik Vlade i ministar ekonomskog razvoja Nik Đeljošaj i ministrar javne uprave Maraš Dukaj , dok ministri iz redova Demokrata i ministar za ljudska i manjinska prava Fatmir Đeka nisu učestvovali u glasanju, a ostali su bili “za”.
Upravni odbor Javnog preduzeća za upravljanje morskim dobrom je 10. februara izmijenilo odluku o davanju u zakup na korišćenje djelova morskog dobra kojom se omogućava da na javnoj licitaciji za zakup plaža mogu da učestvuju i oni protiv kojih se vodi sudski postupak što nije do izmjene ta odluka predviđala. “Vijesti” imaju uvid u ovaj dokument.
“Usvajaju se izmjene i dopuna predloga Odluke o davanju u zakup na korišćenje djelova morskog dobra od 12. 12. 2024. Prečišćeni tekst predloga odluke dostaviti resornom ministrastvu prostornog planiranja i urbanizma i državne imovine radi pribavljanja saglasnosti Vlade”, navodi se pored ostalog u odluci u kojoj na kraju piše da je odluka konačna i da stupa na snagu danom dobijanja saglasnosti.
Prema saznanjima “Vijesti” kriterijumi za izbor najpovoljnijeg ponuđača u tenderskim postupcima su za kupališta- 75 bodova za ponuđeni iznos godišnje zakupnine/naknade za korišćenje morskog dobra i 25 bodova za reference, od čega 12,5 bodova se odnosi na prethodni zakup kupališta, a 12,5 bodoiva na posjedovanje plave zastavice u proteklom petogodišnjem periodu na kupalištu.
Za privremene lokacije za ugostiteljske objekte, vikend kuće na obalama rijeke Bojane i sve ostale privremene lokacije za postavljanje privremenih objekata kao i lokacije za obalne infrastrukture- 75 bodova za ponuđeni iznos godišnje zakupnine/naknade za korišćenje morskog dobra i 25 bodova reference,odnosno, prethodni zakup lokacije.
Državna revizorska institucija (DRI) je 2023. objavljenoj reviziji poslovanja Morskog dobra utvrdila da je većina zaključenih ugovora o korišćenju morskog dobra iz 2019. godine, sa istim zakupcima aneksirana i naredne četiri godine, pod istim uslovima i cijenama zakupa, te je prepoznat rizik propuštene dobiti, s obzirom na inflaciju i skok cijena po kojima zakupci izdaju i naplaćuju plažni mobilijar.
“Takođe, Odlukom o davanju u zakup/na korišćenje djelova morskog dobra prema programu privremenih objekata u zoni morskog dobra i Atlasu crnogorskih plaža i kupališta definisani su kriterijumi i potkriterijumi za izbor najpovoljnijeg ponuđača na način da se smanjuje mogućnost drugim zainteresovanim pravnim/ fizičkim licima da učestvuju u pozivu”, ukazali su iz DRI.
Udruženje zakupaca ulcinjskih kupališta oštro je juče reagovalo povodom odluke kojom se omogućava da na javnoj licitaciji za zakup plaža mogu da učestvuju i onI protiv kojih se vodi sudski postupak
“Ovim se otvara put osuđenim i licima protiv kojih se vodi postupak, da učestvuju na tenderu. Naša prednost postala je beznačajna. Ovom odlukom otvara se put ljudima iz kriminalnog miljea da uzmu naše biznise”, istakli su za “Vijesti” iz ovog Udruženja.
Zbog tenderskih uslova, zakupci razmišljaju i o blokadi trajektnog saobraćaja Kamenari – Lepetani i graničnog prelaza na Sukobinu.
Takođe, poručuju da ako izgube lokacije neće ukloniti svoje objekte te da će neko morati da preuzme odgovornost ako sve to ugrozi sezonu.
“Zakupci su prevareni jer je na sastanku u Privrednoj komori u aprilu prošle godine, ministarstvo obećalo da će formirati radnu grupu koja bi pripremila tender te da će on biti najkasnije raspisan u novembru. To se naravno nije desilo”, kazali su zakupci.
