Protiv kiparske kompanija “K.D.P. promotion and investments limited”, čiji je projekat izgradnje turističkog kompleksa na prostoru nekadašnje vojne bazi na Skočiđevojci nadomak Reževića stopiran, osim postupaka koji se vode za naplatu dospjelih potraživanja na ime lokalnih i državnih poreza, u toku su i postupci potraživanja od arhitekte i revidenta projekta, potvrđeno je “Vijestima”.
U listu nepokretnosti, u koji su “Vijesti” imale uvid, stoji teret koji je upisao Centar za urbanizam i projektovanje iz Podgorice (CAU), koji je revident projekta, a potraživanje želi da naplati i arhitektonski studio Aim, koji stoji iza projekta elitnog trurističkog kompleksa.
“Vijesti” su ranije objavile da je hipoteku na zemljišni kompleks još u avgustu prošle godine upisala Poreska uprava, koja potražuje 701 hiljadu eura na ime poreza od inostrane kompanije, a krajem januara šapu na 62 hiljade kvadrata rta Skočiđevojka stavila je i Opština Budva, odnosno njena Uprava lokalnih javnih prohoda, potražujući oko 180 hiljada eura na ime poreza na nepokretnost.
Prošle sedmice o Skočiđevojci je pred istražiteljima Specijalnog policijskog odjeljenja govorio i bivši ministar prostornog planiranja Janko Odović , koji je odbacio sumnje da je on taj koji je dao spornu saglasnost na projekat.
Izvor “Vijesti” tvrdi da je nastavak projekta doveden u pitanje zbog svih okolnosti u kojima se trenutno nalazi.
Uz to, projekat je početkom avgusta prošle godine stopirala Uprava za zaštitu kulturnih dobara, postupajući po zahtjevu Službe glavnog gradskog arhitekte Opštine Budva. Uprava je tada donijela rješenje o uspostavljanju prethodne zaštite lokaliteta nekadašnjeg vojnog kompleksa “Skočiđevojka” u trajanju od godinu dana.
“Na osnovu dokumentacije Uprave za zaštitu kulturnih dobara i terenskog uvida u lokaciju, utvrđeno je da dobro posjeduje kriterijume autentičnosti i integriteta, stepena očuvanosti, a posjeduje i istorijski, arhitektonski, pejzažni, ambijentalni, tehnički, dokumentarni i drugi društveni značaj i osobenosti”, navodeno je u rješenju Uprave i dodaje da je u toku trajanja prethodne zaštite od godinu dana potrebno da se sprovede terensko i arhivsko istraživanje, prikupljanje relevantnih podataka u vezi Baterije obalske artiljerije i Kasarne “Skočiđevojka”.
“K.D.P. promotion and investments limited” podnio je nakon toga žalbu Ministarstvu kulture i medija, zatraživši da taj vladin resor poništi sporno rješenje Uprave za zaštitu kulturnih dobara.
Cijeli projekat osporavaju i mještani.
Ta kompanija je početkom jula prošle godine od glavnog državnog arhitekte dobila saglasnost na izmijenjeno i dopunjeno idejno rješenje budućeg turističkog kompleksa sa pet zvjezdica na rtu Skočiđevojka.
Izmijenjeno i dopunjeno rješenje, koje je ranije “Vijestima” dostavila strana kompanija, predviđa da na urbanističkoj parceli br.1 ukupne površine 49.915 kvadrata bude izgrađen luksuzni turistički kompleks, hotela kategorije 5 zvjezdica, kojeg čine objekat hotela i šest depadansa – vila, koji posluju po mješovitom modelu poslovanja, shodno zakonu o Zakonu o turizmu i ugostiteljstvu.
“U korigovanom idejnom rješenju spratnost objekta hotela je smanjena za dvije najvše etaže, tj. za 1.645 kvadratanih metara bruto površine. Predviđena spratnost hotela iznosi podrum, suteren, prizemlje i tri sprata do Po+Su+P+10 spratova. Duž same litice projektovano je šest depadansa – vila, spratnosti prizemlje i jedan sprat. Ukupna ostvarena bruto površina projektovanih svih objekata iznosi 61 132,22 kvadrata, dok prema UTU maksimalno dozvoljena bruto površina iznosi 75 543.00 kvadrata. Po pitanju ostvarenih kapaciteta, ukupan broj smještajnih jedinica u planiranim objektima (hotel+depadansi-vile) iznosi 349 jedinice i 724 ležaja, dok prema UTU maksimalno dozvoljen kapacitet iznosi 1532 ležaja. U jednom krilu hotela projektovan je segment sa hotelskim sobama od ukupno 140 smještajnih jedinica, dok su u drugom krilu hotela projektovane 203 smještajne jedinice tipa apartmana, čime je ostvaren ukupan broj ležaja od 246 u hotelskim sobama i 452 ležaja u hotelskim apartmanima, dok je u depadansima – vila ostvareno ukupno 26 ležaja”, navodi se u projektu.
Kako se ističe, posebna pažnja pri projektovanju kompleksa na UP1 je posvećena odnosu prema susjednim parcelama, te mogućem uticaju novoprojektovanih objekata na postojeće, ali i buduće objekte u njegovom okruženju.
