Cijene nekretnina konstantno su u porastu, a agenti za nekretnine ne misle da će se u skorije vrijeme situacija na tržištu nepokretnosti stabilizovati. Kako navode, za standardne našeg regiona najskuplji je Beč, dok se stan u Bukureštu može kupiti vrlo povoljno.
Za jednosobni stan u Podgorici, površine 28 kvadrata, potrebno je platiti 32.200 eura, odnosno 1.150 eura po kvadratnom metru, a oglašivač je objasnio da, ukoliko želite stan sa namještajem, na cijenu se dodaje još 6.000 eura, prenosi Nova, uz zaključak da je za namješten stan manji od 30 kvadrata potrebno platiti 38.200 eura.
Stanovi u Podgorici umiju da budu papreno skupi, pa se tako na primjer jedan stan oglašava po cijeni od 570.000 eura. U pitanju je jednosobni stan površine 45 kvadrata, a ukoliko se odlučite da ga kupite, kvadrat će vas koštati više od nevjerovatnih 12.000 eura.
Prema podacima sa sajta „Četiri zida“, cijne kvadrata u novogradnji u Beogradu kreću se od 1.196 do 3.251 euro, dok je prosječna cijena 2.223 eura.
Kada je u pitanju starogradnja, prosječna cijena kvadratnog metra iznosi 2.102 eura.
Ukoliko neko planira kupovinu stana u srpskoj prijestonici, i one najmanje površine platiće papreno. Tako je trenutno jedan od najjeftinije oglašenih stanova na oglasima, površine od 21 metar kvadratni, a za njega je potrebno izdvojiti 17.000 eura, odnosno manje od 1.000 eura po kvadratu.
Međutim, da cijene i za vrlo slične kvadrature variraju, pokazuje oglas za prodaju stana od 24 kvadrata, koji košta znatno više – 39.600 eura, a u ovu cijenu PDV nije uključen.
Sa druge strane, za jednosobni stan od 38 kvadrata u centru grada platićete čak 117.000 eura.
Za dvosobne stanove cijene se kreću od 49.500, a najskuplje oglašen stan ove strukture nalazi se u Beogradu na vodi, a cijena za 60 kvadrata iznosi nevjerovatnih 491.888 eura.
U glavnom gradu susjedne Bosne i Hercegovine moguće je pronaći jendosoban stan za koji ćete po kvadratu plaćati tek nešto više od 1.000 eura. Tako je, primjera radi, na jednom od sajtova za nekretnine oglašen stan od 62 kvadrata, u zgradi iz 1935. godine, za koji je potrebno izdvojiti 63.912 eura.
Da ni komšije koje žele da kupe stan nisu u idealnoj situaciji, pokazuje oglas za stan od 56 kvadrata u samom centru Sarajeva. Za ovaj objekat potrebno je izvojiti 179.466 eura, odnosno oko 3.200 eura po kvadratu.
Zagrepčani mogu da pronađu kvadrat po cijeni koja iznosi nešto više od 2.500 eura.
Primjera radi, ukoliko želite da kupite dvosoban stan površine 33 kvadrata u hrvatskoj prijestonici, to će koštati 83.675 eura.
Kada su u pitanju garsonjere, može se pronaći kvadrat za oko 1.600 eura, a iako ovo na prvu loptu ne zvuči puno, ova cijena znači da stan od samo 18 kvadrata košta 30.000 eura.
Situacija na sajtovima za oglašavanje u Budimpešti nešto je drugačija u odnosu na region, s obzirom na to da veliki broj oglašivača nudi mogućnost razmjene – tako da mnogi odlučuju da stan u centru grada zamijene za, recimo, kuću na selu.
Tako je stan od 30 kvadrata vlasnik odlučio da zamijeni za kuću na selu površine 40 do 50 kvadrata.
Ukoliko ipak neko želi da kupi stan, a ne da vrši razmjenu, treba da zna da cijene u Budimpešti i nisu toliko povoljne. Naime, prosječna cijena kvadrata u ovom gradu iznosi 2.515 eura.
Svako ko razmišlja o kupovini stana u glavnom gradu Austirje, mora da zna da je cijena po kvadratu papreno skupa za standard građana zemalja regiona.
Tako po oglasima može da se nađe stan koji po kvadratu košta skoro 6.500 eura.
Naime, za dvosoban stan od 70 kvadrata, trenutni vlasnik traži 450.000 eura.
Kada je u pitanju Bukurešt, stan od 37 kvadrata može da se kupi za 56.500 eura, odnosno tek nešto više od 1.500 eura po kvadratu.
Međutim, u glavnom gradu Rumunije moguće je pronaći i jeftiniji stan, pa za 56.000 eura moguće je kupiti stan od 52 kvadrata.
Dakle, kvadrat stana u novogradnji u Bukureštu može koštati i manje od 1.100 eura.
izvor Pobjeda
