Španija planira uvođenje niza mjera u cilju rešavanja svoje rastuće krize stanovanja uključujući porez od 100 odsto na imovinu rezidenata koji nisu iz EU.
Španski premijer Pedro Sančes najavio je plan ove nedelje, a on će se baviti mogućnoću kupovine stanova i visokim stanarinama u zemlji. Rekao je da je opšti cilj da se obezbijedi „više prostora za stanovanje, bolja regulativa i veća pomoć“.
Nije jasno da li će plan koji je iznijela Sančesova manjinska koalicija proći u Parlamentu.
Kao i većina bogatih zemalja Španija se suočava sa rastućim problemom pristupačnosti stanova. Cijene za iznamljivanje koje su u velikom rastu su posebno izražene u gradovima kao što su Barselona i Madrid gdje prihodi ne uspijevaju da idu u korak sa njima, posebno za mlade ljude. Cijene stanova takođe stalno rastu, posebno u gradovima i priobalnim oblastima.
Cijene iznajmljivanja takođe su porasle pod uticajem kratkoročnog iznajmljivanja za turiste. Španija prima više turista nego gotovo bilo koja zemlja u svijetu, a posjetilo je 88,5 miliona ljudi u 2024. godini.
Negativna strana turizma ili prekomjerni turizam je ponekad izazvalo tenzije između posjetilaca i stanovnika zabrinutih zbog rastućih cijena iznajmljivanja stanova, širenja kratkoročnih izajmlljivanja na platformama kao što su Erbiendbi, snabdijevanja vodom koje može biti slabo u nekim djelovima zemllje uključujući popularna Kanarska ili Balearska ostrva.
Zbog protesta građana gradske vlasti Barselone obećale su da će potpuno ukinuti sva kratkoročna iznajmljivanja turistima u godinama koje dolaze.
Španija namjerava da ograniči broj stanova koje kupuju stranci podizanjem poreza na stanove koje kupe rezidenti koji nisu iz EU za do 100 odsto.
Rezidenti koji nisu iz EU kupili su 27.000 jedinica u Španiji u 2023. godini, rekao je Sančes najavljujući plan, i rekao da su ih kupili ne da u njima žive već da od njih zarađuju.
Druge mjere uključuju više poreze za turistička iznajmljivanja i poreske olakšice za vlasnike stanova koji pružaju stanove po pristupačnoj cijeni u krajevima sa visokim cijenom zakupa.
Za Sančesa, jednog od vodećih socijalističkih političara Evrope, kriza stanovanja je ključno pitanje koje treba riješiti dok pokušava da održi na vlasti svoju ljevičarsku manjinsku koaliciju poslije osvajanja još jednog četvorogodišnjeg mandata 2023. godine.
