Ministar prostornog planiranja, urbanizma i državne imovine Slaven Radunović potpisao je rješenje kojim se daje saglasnost podgoričkoj kompaniji KPM limited na idejno rješenje budućeg turističkog kompleksa sa pet zvjezdica koje namjerava da gradi iznad plaže Trsteno.
Prethodno je, kako piše u rješenju u koje su “Vijesti” imale uvid, saglasnost dala v. d. glavne državne arhitektice Mirjana Đurišić .
Kompanija, koju mediji povezuju sa ruskim milijarderom Olegom Deripaskom , dopunila je idejno rješenje upravo onako kako joj je početkom novembra Đurišić sugerisala za prvobitno dostavljen projekat.
“Daje se saglasnost podnosiocu KPM limited na dopunjeno idejno rješenje arhitektonskog projekta za izgradnju turističkog naselja sa pet zvjezdica”, pišpe u rješenju.
U obrazloženju odluke se navodi da je Direktorat Glavnog državnog arhitekte tako odlučio jer je uvidom u dostavljeno dopunjeno rješenje konstatovano da je predviđena izgradnja obejkta mješovite namjene, ukupne bruto razvijene građevinske površine 50.607 kvadrata (planom zadato 50.612,4 kvadrata), indeksa izgrađenosti 0.30 (planom zadato 0.30), površine pod objektom 42.177 kvadrata (planom zadato 42.1700 kvadrata), indeksa zauzetosti 0.25 (planom zadato 0.25), spratnosti prizemlje jedan sprat i potkrovlje (planom zadato prizemlje, jedan sprat potkrovlje uz mogućnost izgradnje podrumske etaže).
Kako se navodi, objekat je propisno udaljen od ivice parcele shodno smjernicama iz planskog dokumenta.
“Shodno navedenom konstatuje se da je projektovani objekat usaglašen sa propisanim odnosom prema građevinskoj liniji kao i sa osnovnim urbanističkim parametrima”, ističe se u obrazloženju rješenja.
Kako se navodi, projektom je predviđena izgradnja turističkog naselja koje je podijeljeno na dvije funkcionalne cjeline – osnovni (centralni) objekat i depandanse. Osnovni objekat, kako se pojašnjava, sastoji se od hotelskog kompleksa i brendiranih turističkih apartmana, dok se depadansi sastoje od brendiranih turističkih vila i apartmana.
U okviru lokacije predviđeno je ukupno 819 parking mjesta, a projektom je ostvaren i procenat zelenila od 58,7 odsto.
Zahtjev koji su predali još početkom maja za davanje zelenog svjetla za turističko naselje sa pet zvjezdica odnosi se na parcele koje pripadaju katastarskoj opštini Krimovica, čija je ukupna površina 168 hiljada kvadrata.
Da je podgorička kompanija ozbiljna u svom naumu da započne realizaciju velikog investicionog turističkog projekta, bilo je jasno u avgustu, kada je zaključen memorandum sa Opštinom Kotor. Kako je tada saopšteno, memorandumom su stvoreni preduslovi za izgradnju saobraćajne i vodovodne infrastrukture na području Platamuna i Trstena u Grblju.
Kompanija KPM limited, shodno memorandumu, pristupiće pripremi građevinskog zemljišta za izgradnju pristupnih puteva do lokacije Platamuni – Trsteno, kao i javnih saobraćajnica, zatim izgradnju tranzitno-distributivnog vodovodnog sistema sa priključcima i sistema otpadnih voda sa decentralizovanim postrojenjem za prečišćavanje, te atmosferske kanalizacije.
Međusobni odnosi Opštine Kotor i kompanije KPM limited, kako je tada rečeno, u pogledu načina plaćanja naknade za komunalno opremanje lokacije na kojoj će investitor graditi turistički kompleks, biće regulisani posebnom odlukom Skupštine opštine Kotor, uz prethodnu saglasnost Vlade.
Prema podacima centralnog registra privrednih subjekata od januara prošle godine se kao osnivač kompanije KPM limidet upisuje se Jolie services LTD.
Ista ta kompanija kompanija sredinom januara prošle godine se upisala i kao osnivač firme Overseas assets management, koja se takođe povezuje povezuje sa ruskim milijarderom Olegom Deripaskomi, a koja gazduje rezidencijalnim kompleksom vila na rtu Platamuni, nedaleko od zemljišnog kompleksa koji je u vlasništvu KPM limited. Overseas assets management je vlasnik raskošnog ljetnjikovca koji objedinjuje dvije spojene palate koje se prostiru na 1.600 kvadrata izgrađenog prostora, kao i devet manjih turističkih vila imaju od 100 do 300 kvadrata.
